Gewerbeflächen sind nicht mehr zu haben

Mit einer Leerstandsquote von 3,1 Prozent ist der Hauptstadt-Markt im Gewerbebereich inzwischen fast so unter Druck wie Stuttgart (2,9 Prozent) und München (2,5 Prozent). Damit seien die Städte faktisch voll vermietet, teilte der Zentrale Immobilien-Ausschuss (ZIA) mit. »Flächenengpässe können die Wirtschaftsentwicklung der Städte hemmen«, warnte Andreas Schulten vom Analyseunternehmen Bulwiengesa. Die Baupolitik dürfe sich nicht nur auf Wohnungen konzentrieren, forderte der ZIA, in dem sich 20 Verbände der Immobilienbranche zusammengeschlossen haben. Ursache der Entwicklung ist der Zuzug von Arbeitnehmern. Allein in Berlin stieg die Zahl der Bürobeschäftigten nach Angaben des Ausschusses von 2011 bis 2016 um 14,2 Prozent. Zwar wurden im vergangenen Jahr neue Büros mit einer Gesamtfläche von 209 000 Quadratmetern gebaut, zugleich würden jedoch Bürogebäude zugunsten von Wohnungen abgerissen oder umgewandelt, hieß es. dpa/nd