Schwarzbau

Dank der Luftaufnahmen durch Google-Earth entdecken Baubehörden zunehmend illegale An- und Umbauten auch auf bisher uneinsehbaren Grundstücken. Die Bauaufsicht kann jederzeit auf das Baurecht pochen und die Herstellung baurechtsgemäßer Zustände verlangen: den Bau nachträglich genehmigen lassen, Rückbau fordern, Nutzungsverbot aussprechen (es sei denn, dem stehen für Altbauten rechtliche Regelungen entgegen). Das Bauen ohne Genehmigung ist in allen Bundesländern eine Ordnungswidrigkeit.