Fünf Tipps für den reibungslosen Verkauf

Eine Immobilienerbschaft bedeutet oft einen großen bürokratischen Aufwand - von steuerlichen Regelungen, über Anträge wie Erbschein oder Änderung des Grundbucheintrags, bis hin zur Frage: Vermieten, Verkaufen oder selbst nutzen?

Neben der emotionalen Belastung durch den Verlust eines geliebten Menschen gibt es die Unsicherheit durch fehlendes Wissen, wie eine Immobilie verkauft oder verwaltet wird. Um die laufenden Kosten für das Haus nicht unnötig in die Höhe schnellen zu lassen, muss daher schnell eine Entscheidung über den Verbleib fallen.

Was Hinterbliebene bei einer Immobilienerbschaft unbedingt beachten sollten und wie ein Verkauf zeitnah und problemlos abgewickelt wird, erklären die Experten des Immobiliennetzwerks realbest (www.realbest.de) in fünf Tipps.

Tipp 1: Verhalten als Alleinerbe oder Erbengemeinschaft

Ist der Hinterbliebene alleiniger Erbe, ist er der neue Besitzer der Immobilie und kann allein entscheiden, was damit geschieht. Handelt es sich um eine Erbengemeinschaft, muss der Nachlass entsprechend der jeweiligen Erbquote aufgeteilt werden. Alle Mitglieder der Erbengemeinschaft verwalten den Nachlass gemeinsam und müssen ...