Kein Zurückbehaltungsrecht

Wann kann der Erwerber die Eigentumsumschreibung vom Bauträger verlangen?

Bauherren müssen bei Mängeln an der erworbenen Eigentumswohnung nicht akzeptieren, dass der Bauträger ihnen das Eigentum erst umschreibt, wenn der Kaufpreis voll gezahlt ist.

Im Falle des Erwerbs von zwei Wohnungen hatte der Eigentümer die Zahlung des Restkaufpreises aufgrund von Mängeln an der Alarmanlage verweigert und sich auf sein Leistungsverweigerungsrecht berufen. Der Bauträger verlangte die Freigabe des hinterlegten Restkaufpreises, der Eigentümer die Umschreibung der Wohnung.

Der Bauherren-Schutzbund (BSB...