Grundstücke: Beim Kauf immer die Gesamtkosten im Auge haben

Hat man sich entschieden, ein Haus zu bauen, beginnt die Suche nach dem richtigen Standort. Dabei kann es sich für künftige Grundbesitzer lohnen, nach Preisnachlässen Ausschau zu halten. Doch aufgepasst! Ist der Preis für Baugrund sehr günstig, sollte man genauer hinschauen, so die Warnung des Berliner Pressebüros.

Steile Hanglagen machen beispielsweise aufwändige Abstützmaßnahmen notwendig. Nicht erschlossene oder weit vom öffentlichen Leitungsnetz entfernt liegende Grundstücke kommen unterm Strich teurer. Wenn der Grundwasserpegel so hoch ist, dass der Keller anspruchsvoll abgedichtet werden muss, tendiert die Summe der eingesparten Euro pro Quadratmeter schnell gegen Null.

Wichtig ist außerdem, dass immer die Gesamtkosten für das Grundstück betrachtet werden. Alexander Nothaft vom Verband der Privaten Bausparkassen zählt auf, womit zusätzlich gerechnet werden muss: »Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Makler...