Störender Lärm von der Baustelle nebenan

Extrem störender Lärm von der Straße, der während des Mietverhältnisses plötzlich auftritt, kann ein Mietminderungsgrund sein. Auch dann, wenn der Vermieter darauf keinen Einfluss hat. Aber Vorsicht: Wer eine Wohnung im Stadtzentrum mietet, wo sich nebenan eine Ruine befindet, muss damit rechnen, dass hier eines Tages störende Bauarbeiten beginnen. Ist das dann ein Grund zur Mietminderung?

Dazu ein Fall aus der Rechtsprechung: Der Mieter wohnte schon einige Jahre in seiner Wohnung im Stadtzentrum. Seit Beginn des Mietverhältnisses standen auf dem verwahrlosten Nachbargrundstück abrissreife Gebäude. Eines Tages wurden sie abgerissen, und es begannen Bauarbeiten für einen Wohn-...