Tipps zur Tilgung

Durch Fehler bei der Tilgungswahl verlieren Immobilienkäufer immer wieder viel Geld. Entweder werden Sondertilgungsoptionen teuer erkauft und nicht ausreichend genutzt oder Kreditnehmer tilgen zu wenig, was die Laufzeit in die Höhe treibt. Dazu drei Tipps:

1. Teure Sondertilgungsoptionen müssen nicht sein. Die meisten Banken gewähren kostenfreie Sondertilgungsoptionen von bis zu fünf Prozent jährlich. Man sollte genau prüfen, ob darüber hinaus Sondertilgungen benötigt werden. Denn zusätzliche Rückzahlungsoptionen verteuern den Kreditzins und damit das Darlehen. Wer zeitnah hohe Geldzuflüsse erwartet, sollte besser variable Kredite prüfen, die alle drei oder sechs Monate komplett zurückgezahlt werden können. Oder die Laufzeit des Darlehens wird auf einen feststehenden Rückzahlungsbetrag zum bestimmten Zeitpunkt abgestimmt, wenn eine Lebensversicherung fällig wird.

2. Eine ...