Genossen entdecken den Neubau
Rot-Schwarz stimuliert Errichtung von Wohnraum
Kleines Präsent zum Ausklang des internationalen Genossenschaftsjahres: Stadtentwicklungssenator Michael Müller (SPD) spendierte gestern neun Berliner Wohnungsbaugenossenschaften knapp 15 Millionen Euro. Die neun gehören zu den 18 Unternehmen, die sich mit ihren Projekten an dem Mitte des Jahres durch den Senat ausgelobten genossenschaftlichen Neubauwettbewerb beteiligten. Die neun Auserwählten erhalten jetzt von der Investitionsbank Berlin für ihre Bauvorhaben zinslose Darlehen in Höhe von jeweils 1 bis 1,5 Millionen Euro, die sie innerhalb von 15 Jahren zurückzahlen müssen.
Insgesamt wollen die beteiligten Genossenschaften in den nächsten zwei bis drei Jahren über 1600 Wohnungen bauen. »Das zeigt das Potenzial und die große Kraft, die im genossenschaftlichen Engagement steckt«, lobte Müller. Denn die Genossenschaften, die mit 185 000 Wohnungen rund zehn Prozent des Berliner Bestandes verwalten, hatten sich in den vergangenen Jahren aus dem Neubau fast komplett zurückgezogen. Jetzt setzt der Senator aber gerade auf diesen, um der angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt zu begegnen. Durch den Wettbewerb sollten die Genossenschaften angeregt werden, ihren Beitrag für bezahlbare Neubauwohnungen zu leisten.
Mit Mieten zwischen 7,50 Euro und 8,50 Euro pro Quadratmeter liegen die ausgewählten Genossenschaftsprojekte tatsächlich am unteren Rand dessen, was im Neubau möglich ist. »Vielleicht schaffen wir mit der Senatsförderung jetzt auch noch 6,50 Euro«, so Uta Schmidt von der 1996 gegründeten Genossenschaft Friedrichsheim. Sie wird in der Friedrichshainer Marchlewskistraße 20 familien- und altersgerechte Wohnungen errichten.
Mehr als 20 Mal so viele Wohnungen plant die Genossenschaft Möckernkiez auf der Brache am Gleisdreieck, ein in dieser Dimension bundesweit beachtetes Modellprojekt. 450 Wohnungen sollen ab kommendem Jahr entstehen, dazu soziale Einrichtungen wie Kita und Jugendfreizeiteinrichtung. Die Senatsprämie soll dazu verwendet werden, die Anteile jener Genossenschaftsmitglieder anteilig zu übernehmen, die sie nicht selbst komplett aufbringen können. Denn ganz billig ist das Wohnen im Möckernkiez nicht: Wer eine 100 Quadratmeter große Wohnung beziehen will, muss 92 000 Euro Eigenkapital aufbringen.
Aber auch eine der ältesten Genossenschaften der Stadt hat sich beteiligt. Die »Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1882« will in ihrer Welterbesiedlung Schillerpark in Wedding 86 Wohnungen errichten, die auch von einer Senioren-Wohngemeinschaft genutzt werden können.
»Hauptgewinner des Wettbewerbs ist Berlin«, befand Barbara von Neumann-Cosel vom Genossenschaftsforum. Die Stadt erhalte hochwertigen Neubau, und der Bereich spekulationsgesicherten Wohnraums wachse. Auch Müller sieht bereits eine Renaissance des Genossenschaftsgedankens. Im nächsten Jahr möchte er dies mit einem neuen Wettbewerb fördern.
Das »nd« bleibt. Dank Ihnen.
Die nd.Genossenschaft gehört unseren Leser*innen und Autor*innen. Mit der Genossenschaft garantieren wir die Unabhängigkeit unserer Redaktion und versuchen, allen unsere Texte zugänglich zu machen – auch wenn sie kein Geld haben, unsere Arbeit mitzufinanzieren.
Wir haben aus Überzeugung keine harte Paywall auf der Website. Das heißt aber auch, dass wir alle, die einen Beitrag leisten können, immer wieder darum bitten müssen, unseren Journalismus von links mitzufinanzieren. Das kostet Nerven, und zwar nicht nur unseren Leser*innen, auch unseren Autor*innen wird das ab und zu zu viel.
Dennoch: Nur zusammen können wir linke Standpunkte verteidigen!
Mit Ihrer Unterstützung können wir weiterhin:
→ Unabhängige und kritische Berichterstattung bieten.
→ Themen abdecken, die anderswo übersehen werden.
→ Eine Plattform für vielfältige und marginalisierte Stimmen schaffen.
→ Gegen Falschinformationen und Hassrede anschreiben.
→ Gesellschaftliche Debatten von links begleiten und vertiefen.
Seien Sie ein Teil der solidarischen Finanzierung und unterstützen Sie das »nd« mit einem Beitrag Ihrer Wahl. Gemeinsam können wir eine Medienlandschaft schaffen, die unabhängig, kritisch und zugänglich für alle ist.
