2,20 Euro/m2 für die »Zweite Miete«

Mieter zahlen in Deutschland im Durchschnitt 2,20 Euro pro Quadratmeter im Monat für Betriebskosten. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kann die sogenannte zweite Miete bis zu 3,19 Euro pro Quadratmeter und Monat betragen. Dies sind Ergebnisse aus dem aktuellen Betriebskostenspiegel, den der Deutsche Mieterbund auf Grundlage der Abrechnungsdaten des Jahres 2012 im Juli 2014 vorlegte. Für eine 80 Quadratmeter große Wohnung kamen bei Anfallen aller Kosten 3062,40 Euro im Jahr 2012 nur an Betriebskosten zusammen.

Der jetzt veröffentlichte Betriebskostenspiegel für das Abrechnungsjahr 2012 ist der achte, den der Deutsche Mieterbund (DMB) vorlegt. Die Daten beziehen sich auf rund 13 Millionen Quadratmeter Mietwohnungsfläche. Ziel ist Transparenz und Vergleichbarkeit für Wohnungssuchende als auch die über 21 Millionen Haushalte.

Nach der Betriebskostenverordnung dürfen - soweit im Mietvertrag wirksam vereinbart - folgende Kosten in tatsächlich angefallener Höhe abgerechnet werden. Die genannten Vergleichswerte sind Angaben pro Quadratmeter und Monat vom Abrechnungsjahr 2012.

Heizkosten (1,16 Euro):

Heizkosten müssen immer dann, wenn eine Heizungsanlage mindestens zwei Wohnungen versorgt, verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Bei der Heizkostenabrechnung müssen Mieter nicht nur die reinen Brennstoffkosten für Gas, Öl oder Fernwärme zahlen, sondern auch sogenannte Heizungsnebenkosten wie Betriebsstrom, Heizungswartung und Ko...