Lukrative Geldanlage oder Ende des Booms?

Die Preise für Wohnungen und Häuser scheinen nur eine Richtung zu kennen: nach oben.

»Betongold« gilt als sichere Anlage in turbulenten Zeiten. Viele Anleger hoffen zudem auf höhere Renditen als auf dem Sparbuch. Angesichts der Preissprünge der letzten Jahre wächst bei Marktexperten jedoch die Skepsis.

Droht eine Preisblase?

»Wir haben keine Preisblase, weil wir keine Kreditblase haben«, argumentiert Ralph Henger, Immobilienexperte beim arbeitgebernahen Institut der deutschen Wirtschaft (IW). Die Menschen verschuldeten sich für den Erwerb von Wohnimmobilien nicht stärker als in der Vergangenheit.

Welche Entwicklung zeichnet sich auf dem Immobilienmarkt in Deutschland ab?

Aus Sicht von Branchenexperten gibt es keinen flächendeckenden Boom. Der Markt driftet vielmehr auseinander. Immer mehr Menschen ziehen in die Metropolen. Mancherorts könne der Wohnungsbau mit der Nachfrage kaum Schritt halten.

Der Immobilienmarktbericht 2013 des Arbeitskreises der Gutachterausschüsse nennt als Beispiele Mü...