Mietspiegel von »nebenan«?

Können Vermieter eine Mieterhöhung mit dem Mietspiegel der Nachbarkommune begründen?

Vermieter einer Wohnung in der Kleinstadt Michendorf im Umfeld von Potsdam wollten die Miete erhöhen. Sie begründeten ihr Verlangen nicht mit der höheren Miete von Vergleichswohnungen, sondern mit dem Mietspiegel, aber nicht mit einem von Michendorf, denn für die Kleinstadt gibt es keinen. Die Vermieter zogen den qualifizierten Mietspiegel Potsdams heran.

Da der Mieter nicht zustimmte, zogen die Vermieter vor Geri...