Makler: Gaspedal statt Bremse

Die Mietpreisbremse sollte Mietsprünge verhindern. Am Ende könnte auch das Gegenteil herauskommen, glauben Makler.

Ihren Frieden mit der Mietpreisbremse hat die Immobilienbranche längst noch nicht geschlossen. Gut zwei Monate nach der Einführung in Berlin glaubt der Immobilienverband Deutschland (IVD), dass mit diesem Regulierungsinstrument das Gegenteil von dem erreicht wird, wozu es gedacht ist. »Die Mietpreisbremse wirk wohl eher wie ein Gaspedal«, so IVD-Landeschef Dirk Wohltorf.

Um zu dieser Einschätzung zu kommen, hat der Maklerverband Neuvertragsmieten bis zum 1. Mai dieses Jahres denen gegenübergestellt, die seit 1. Juni möglich wären. Berlin hatte zu diesem Termin als erstes Bundesland die Mietpreisbremse eingeführt. Die besagt, das Mieten bei neuen Verträgen in der Regel nur zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen dürfen. Laut IVD lagen besonders in den Randbezirken die Neuvertragsmieten bisher um bis zu 40 Prozent unter den laut Mietpreisbremse zulässigen. »Verunsicherte Vermieter dürften sich die Frage stellen, ob...