Guter Ausblick für Bilanz 2014

Mieter müssen in Deutschland im Durchschnitt 2,19 Euro/qm/Monat für Betriebskosten zahlen. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kann die »zweite Miete« bis zu 3,26 €/m2/Monat betragen.

Das sind die Ergebnisse aus dem aktuellen Betriebskostenspiegel, den der Deutsche Mieterbund (dmb) jetzt auf Basis der Abrechnungsdaten 2013 vorlegt. Für eine 80 m2 große Wohnung müssten bei Anfallen aller Betriebskostenarten 3129,60 Euro für das Abrechnungsjahr 2013 aufgebracht werden.

Während in den westlichen Bundesländern im Durchschnitt 2,17 €/m2/Monat gezahlt wurde, waren es in den östlichen Bundesländern 2,28 Euro. Die Kosten für Heizung und Warmwasser lagen hier 12 Cent, d. h. rund 8 Prozent höher, und die Kosten für Warmwasser 4 Cent über den Durchschnittswerten im Westen. Dafür waren die kommunalen Gebühren, also Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllbeseitigung in den westlichen Bundesländern teurer, genauso wie die Kosten für Versicherungen oder für Dienstleistungen wie Gebäudereinigung, Gartenpflege oder Hausmeister.

Große regionale/lokale Unterschiede

Insbesondere bei den Betriebskostenpositionen Grundsteuer, Wa...