Keine Heizverpflichtung
Leserfrage zur kalten Nachbarwohnung
Ich muss mehr heizen, weil meine Wohnung an eine leerstehende Nachbarwohnung grenzt. Welche Rechte habe ich?
Katrin M., Leipzig
Gesetzliche Bestimmungen gibt es dafür nicht. Aus der Rechtsprechung geht jedoch hervor, dass Wohnungen, die entweder leer stehen oder auch nur vorübergehend nicht bewohnt sind, mit einer Minimaltemperatur vor Frostschäden geschützt werden müssen. Mieter, die vorübergehend abwesend sind, müssen das berücksichtigen, aber sie sind nicht verpflichtet, sämtliche Heizungskörper mit der Heizstufe eins an den Regelventilen einzustellen, entschied in einem Streitfall das Amtsgericht Schöneberg am 12. Juli 2006 (Az. 104 a C 147/06).
Bei Leerstand ist die Wohnung so anzusehen, als ob der Vermieter selbst der Bewohner ist. Besondere Ansprüche wegen kalter Nachbarwände können an ihn nicht gestellt werden.
Das »nd« bleibt. Dank Ihnen.
Die nd.Genossenschaft gehört unseren Leser*innen und Autor*innen. Mit der Genossenschaft garantieren wir die Unabhängigkeit unserer Redaktion und versuchen, allen unsere Texte zugänglich zu machen – auch wenn sie kein Geld haben, unsere Arbeit mitzufinanzieren.
Wir haben aus Überzeugung keine harte Paywall auf der Website. Das heißt aber auch, dass wir alle, die einen Beitrag leisten können, immer wieder darum bitten müssen, unseren Journalismus von links mitzufinanzieren. Das kostet Nerven, und zwar nicht nur unseren Leser*innen, auch unseren Autor*innen wird das ab und zu zu viel.
Dennoch: Nur zusammen können wir linke Standpunkte verteidigen!
Mit Ihrer Unterstützung können wir weiterhin:
→ Unabhängige und kritische Berichterstattung bieten.
→ Themen abdecken, die anderswo übersehen werden.
→ Eine Plattform für vielfältige und marginalisierte Stimmen schaffen.
→ Gegen Falschinformationen und Hassrede anschreiben.
→ Gesellschaftliche Debatten von links begleiten und vertiefen.
Seien Sie ein Teil der solidarischen Finanzierung und unterstützen Sie das »nd« mit einem Beitrag Ihrer Wahl. Gemeinsam können wir eine Medienlandschaft schaffen, die unabhängig, kritisch und zugänglich für alle ist.
