Vermieter hat die Wahl
Nachmieter
Ein Münchner Mieterehepaar suchte einen Nachmieter, der die Einbauküche und andere Einrichtungsgegenstände bei ihrem Auszug übernehmen sollte. Nach einer Zeitungsanzeige meldete sich auch ein Interessent, der bereit war, für die Einbauten immerhin 10 000 Euro Ablöse zu zahlen.
Die Mieter stellten dem Vermieter ihren Nachfolger vor. Doch die Freude wurde getrübt, weil der Vermieter nicht einverstanden war. Er fand selbst einen Nachfolger. Aber dieser wollte die Einbauten nicht übernehmen. Somit waren die Mieter gezwungen, die Wohnung auszuräumen und einen Teil der teuren Einrichtungen zum Schleuderpreis zu verkaufen. Nun forderten sie vom Vermieter Schadenersatz. Das lehnte er aber ab.
Die Klage der Mieter vor dem Amtsgericht war nicht erfolgreich. Der Amtsrichter entschied: Vermieter seien grundsätzlich nicht verpflichtet, bestimmte Nachmieter zu akzeptieren, auch dann nicht, wenn den bisherigen Mietern dadurch eine Ablösesumme verloren geht. Bei der Auswahl von Nachmietern sei der Vermieter völlig frei. Auch im Mietvertrag sei nichts Abweichendes vereinbart worden.
Urteil des Amtsgerichts München vom 6. Juli 2009, Az. 412 C 3825/08
Das »nd« bleibt. Dank Ihnen.
Die nd.Genossenschaft gehört unseren Leser*innen und Autor*innen. Mit der Genossenschaft garantieren wir die Unabhängigkeit unserer Redaktion und versuchen, allen unsere Texte zugänglich zu machen – auch wenn sie kein Geld haben, unsere Arbeit mitzufinanzieren.
Wir haben aus Überzeugung keine harte Paywall auf der Website. Das heißt aber auch, dass wir alle, die einen Beitrag leisten können, immer wieder darum bitten müssen, unseren Journalismus von links mitzufinanzieren. Das kostet Nerven, und zwar nicht nur unseren Leser*innen, auch unseren Autor*innen wird das ab und zu zu viel.
Dennoch: Nur zusammen können wir linke Standpunkte verteidigen!
Mit Ihrer Unterstützung können wir weiterhin:
→ Unabhängige und kritische Berichterstattung bieten.
→ Themen abdecken, die anderswo übersehen werden.
→ Eine Plattform für vielfältige und marginalisierte Stimmen schaffen.
→ Gegen Falschinformationen und Hassrede anschreiben.
→ Gesellschaftliche Debatten von links begleiten und vertiefen.
Seien Sie ein Teil der solidarischen Finanzierung und unterstützen Sie das »nd« mit einem Beitrag Ihrer Wahl. Gemeinsam können wir eine Medienlandschaft schaffen, die unabhängig, kritisch und zugänglich für alle ist.
