Weniger Miete, wenn Fläche kleiner als vereinbart ist
Möblierte Mietwohnung
Der BGH hatte einen Streitfall zu entscheiden, bei dem es genau um dieses Problem ging. Ein Berliner hatte die vollständig ausgestattete Wohnung gemietet, die laut Mietvertrag eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern hatte. Dafür zahlte er monatlich 600 Euro. Als er herausfand, dass die Wohnung nur 44,3 Quadratmeter Wohnfläche hat, kürzte er die Miete entsprechend der Flächenabweichung um 11,5 Prozent. Dagegen klagte der Vermieter und bekam vom Landgericht Berlin Recht (Az. 65 S 28/10). Im Urteil wurde begründet, dass die Wohnung ja vollständig eingerichtet vermietet worden sei.
Der Fall kam vor den BGH, der die Rechtsauffassung der Berliner Richter nicht teilte. Egal, ob die Wohnung möbliert ist oder nicht, wenn sie um zehn Prozent kleiner ist als vereinbart, kann die Miete entsprechend gekürzt werden
BGH-Urteil vom 2. März 2011, Az. VIII ZR 209/10
Mehr Infos auf www.dasnd.de/genossenschaft
Das »nd« bleibt gefährdet
Mit deiner Hilfe hat sich das »nd« zukunftsfähig aufgestellt. Dafür sagen wir danke. Und trotzdem haben wir schlechte Nachrichten. In Zeiten wie diesen bleibt eine linke Zeitung wie unsere gefährdet. Auch wenn die wirtschaftliche Entwicklung nach oben zeigt, besteht eine niedrige, sechsstellige Lücke zum Jahresende. Dein Beitrag ermöglicht uns zu recherchieren, zu schreiben und zu publizieren. Zusammen können wir linke Standpunkte verteidigen!
Mit deiner Unterstützung können wir weiterhin:
→ Unabhängige und kritische Berichterstattung bieten.
→ Themen abdecken, die anderswo übersehen werden.
→ Eine Plattform für vielfältige und marginalisierte Stimmen schaffen.
→ Gegen Falschinformationen und Hassrede anschreiben.
→ Gesellschaftliche Debatten von links begleiten und vertiefen.
Sei Teil der solidarischen Finanzierung und unterstütze das »nd« mit einem Beitrag deiner Wahl. Gemeinsam können wir eine Medienlandschaft schaffen, die unabhängig, kritisch und zugänglich für alle ist.
